Setiap rumah yang terbakar dalam kebakaran di Los Angeles merupakan bencana tersendiri.
Secara keseluruhan, kerugian yang ditimbulkan – baik dalam jumlah ratusan atau bahkan ribuan – akan membebani kekurangan perumahan yang sudah mendesak di kota ini.
Kebakaran masih berkobar, dan dengan 180.000 orang berada di bawah perintah evakuasi hingga Kamis pagi, tingkat pengungsian di kota dan wilayah sekitarnya memerlukan waktu untuk dinilai. Untuk saat ini, para pengungsi bersembunyi di tempat penampungan umum di Los Angeles County, bersama teman atau anggota keluarga atau di hotel.
Namun dalam beberapa minggu dan bulan mendatang, masyarakat yang rumahnya hilang harus mencari akomodasi yang lebih stabil saat mereka membangun kembali. Hal ini tidak akan mudah dilakukan di wilayah metro yang, pada tahun 2022, telah mengalami kekurangan sekitar 337,000 rumah, menurut data dari Zillow. Jumlah rumah yang dipasarkan di Los Angeles berada 26 persen di bawah norma sebelum pandemi pada bulan Desember, menurut Zillow.
“Salah satu tantangan terbesar ke depan adalah menjadikan orang-orang yang kehilangan rumah mereka mendapatkan perumahan permanen dan jangka panjang,” kata Victor M. Gordo, Walikota Pasadena, pada hari Rabu. Pasadena, yang sedang berjuang memadamkan kebakaran Eaton, telah kehilangan ratusan rumah.
Pasar sewa yang ketat di kawasan ini kemungkinan akan semakin tertekan karena ribuan warga yang mengungsi beralih ke unit sewaan, sambil memikirkan langkah selanjutnya. Sewa rata-rata untuk apartemen satu kamar tidur di Los Angeles, pada 7 Januari, lebih dari $2.000, menurut Zillow.
“Anda akan mengalami guncangan positif pada permintaan, dan guncangan negatif pada pasokan, sehingga hal ini secara otomatis berarti harga naik di pasar sewa,” kata Carles Vergara-Alert, profesor keuangan di IESE Business School di Barcelona. yang telah mempelajari dampak kebakaran hutan terhadap pasar perumahan.
Setiap kenaikan biaya sewa akan berdampak pada penyewa di seluruh wilayah, selain mereka yang terpaksa mengungsi akibat kebakaran, kata Dr. Vergara-Alert.
Jonathan Zasloff, yang kehilangan rumahnya di Pacific Palisades minggu ini, mengajar tata guna lahan dan kebijakan perkotaan di fakultas hukum Universitas California, Los Angeles, dan sangat menyadari bagaimana pencariannya akan perumahan sementara dapat mempengaruhi pasar yang lebih luas.
Dr Zasloff tinggal bersama saudara laki-lakinya untuk sementara waktu, sementara seorang temannya mengasuh istri dan putrinya. Mereka mengungsi dari rumah mereka, yang telah mereka tinggali selama hampir 15 tahun, sekitar tengah hari pada hari Selasa, sebelum perintah evakuasi resmi dikeluarkan untuk daerah tersebut. Malam itu, Dr. Zasloff menyadari betapa parahnya krisis ini ketika dia sedang menonton televisi dan melihat seorang reporter berdiri di bloknya yang dilanda kebakaran.
Agen asuransinya mengatakan kepadanya bahwa dibutuhkan waktu dua hingga tiga tahun untuk membangun kembali rumahnya. Sementara itu, keluarganya mungkin akan mencoba mencari persewaan di Los Angeles Barat dekat UCLA, katanya.
Tidak banyak persewaan di bagian kota itu, kata Dr. Zasloff, sehingga pelajar dan penyewa lainnya bisa terlantar karena dia, dan orang-orang seperti dia yang kehilangan rumah, pindah ke sana.
“Sangat mungkin kejadian ini akan menyebabkan peningkatan besar jumlah tunawisma, padahal yang diusir dari rumahnya adalah orang-orang mampu,” ujarnya.
California telah dilanda krisis perumahan yang terjangkau selama satu dekade. Baik anggota parlemen negara bagian maupun lokal telah mengeluarkan serangkaian undang-undang baru yang bertujuan untuk membuat perumahan lebih murah dan lebih banyak dengan membuatnya lebih mudah untuk dibangun. Di Los Angeles, misalnya, Walikota Karen Bass menandatangani perintah eksekutif yang menyederhanakan perizinan untuk proyek-proyek yang 100 persen unitnya terjangkau. Sebagai respons terhadap reformasi perumahan di negara bagian, terjadi lonjakan jumlah rumah di halaman belakang – yang disebut unit hunian aksesori, atau ADU – yang sering disewakan oleh pemilik rumah untuk mendapatkan penghasilan tambahan dan menambah persediaan perumahan.
Namun, baik kota maupun negara bagian masih tertinggal jauh dari target produksi perumahan mereka, dan keterjangkauan terus terkikis. Jumlah unit apartemen yang disetujui oleh kota Los Angeles, misalnya, turun ke level terendah dalam 10 tahun pada tahun 2024, menurut data dari Departemen Bangunan dan Keamanan Los Angeles yang dikumpulkan oleh Crosstown LA, sebuah situs berita. Penurunan izin mendirikan bangunan telah menimbulkan kekhawatiran tentang hambatan dalam pembangunan unit perumahan baru.
“Ini adalah tempat yang menghadapi tantangan keterjangkauan yang sangat besar pada minggu lalu, dan setelah minggu ini tantangannya akan jauh lebih besar,” kata Dave Rand, pengacara penggunaan lahan di Rand Paster & Nelson di Los Angeles, yang juga bertugas di dewan direksi organisasi perumahan terjangkau di seluruh negara bagian.
Setelah kebakaran padam dan pemulihan dimulai, kata Rand, ada harapan bahwa penyebab umum pembangunan kembali dapat menjadi katalis untuk mengatasi tantangan keterjangkauan dengan terus mempermudah pembangunan perumahan, khususnya perumahan sewa yang terjangkau, dengan lebih cepat. laju.
“Ini adalah peristiwa yang sangat menghancurkan dan diharapkan dapat mengguncang sistem hingga kita bisa melakukan reformasi nyata,” katanya.
Dewan Kota Los Angeles bertujuan untuk membangun hampir setengah juta unit baru pada tahun 2029. Namun banyak orang yang mencoba membangun kembali semuanya sekaligus setelah kebakaran dapat menyebabkan biaya yang lebih tinggi, dan memperlambat produksi perumahan secara keseluruhan, kata Jason Ward, seorang salah satu direktur pusat perumahan dan tunawisma di RAND Corporation.
Kekurangan tenaga kerja konstruksi yang sudah berlangsung lama di Los Angeles tidak membantu. Andy Howard, seorang kontraktor umum yang telah bekerja di seluruh kota selama tiga dekade, termasuk di daerah yang terkena dampak kebakaran, mengatakan banyak subkontraktor yang pernah bekerja dengannya telah meninggalkan California sejak pandemi ini terjadi. Dan jumlah generasi muda yang memasuki industri ini masih sedikit.
Kebakaran “akan memperburuk keadaan,” kata Howard. “Ini pasti akan menaikkan biayanya.”
ADVERTISEMENT:
Hai, para pengemar slot! pernahkah denger istilah “slot gaco”? Kalau tidak, siap-siap jatuh hati sama konsep ini. slot demo merupakan mesin slot yang sering kasih win. Ya, slot-slot ini bisa disebut adalah andalannya buat membawa pulang hasil. any way, cemana sih caranya nemuin slot gacor yang tepat? Tenang Bro and Sis, kita bahas tenang saja di sini
Game terpopuler waktu ini hanya satu berada Indonesia hanya di akan memberikan imbal hasil tertinggi
Daftar hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
matahari88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama matahari88slot.com
mama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mama88.asia
loker88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama loker88.biz
line88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama line88.social
lelang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lelang88.asia
legend88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama legend88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.net
kota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kota88.asia
kawat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kawat88.net
kakaotalk permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaotalk.pro
kaca88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kaca88.asia
jualbeli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jualbeli88.com
indonesiafc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indonesiafc88.com
indofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indofood88.com
guru88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama guru88.asia
grabpay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grabpay88.org
grab88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grab88.info
gopay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gopay88.info
gold88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gold88.asia
gofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gofood88.com
gelas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gelas88.info
eth88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eth88.org
emas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama emas88.biz
blockchain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama blockchain88.net
baik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik888.net
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.info
anorganik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama anorganik88.com
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen96.net
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.info
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.asia
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.info
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.asia
samsung88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama samsung88.asia
raksasa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raksasa88.info
iphone88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama iphone88.asia
gm88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gm88.news
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.biz
topdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama topdewa88.com
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.org
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.net
sensor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sensor88.asia
mpo2288 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpo2288.net
lembaga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lembaga88.net
inti88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inti88.biz
dokumen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokumen88.com
baik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik88.asia
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.asia
tiktok888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tiktok888.info
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.net
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.com
pstmi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pstmi88.com
lionsclubs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lionsclubs88.com
kompas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompas88.asia
jeruk333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeruk333.com
james88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama james88.net
fb888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fb888.site
detik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama detik888.asia
david88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama david88.net
danautoba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama danautoba88.com
tebar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tebar88.asia
slotbom777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotbom777.asia
padi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi88.com
padi77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi77.asia
muara88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara88.asia
muara77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara77.asia
maxwin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maxwin777.asia
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.org
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.net
sumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo88.net
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.org
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.net
sjo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo88.asia
sjo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo77.asia
kudetabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudetabet88.asia
kudeta99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta99.asia
kudeta988 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta988.com
kudeta88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta88.asia
fufufafa permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fufufafa.org
bahagia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia88.org
bahagia77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia77.club
angin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama angin777.inf
sunda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sunda88.org
slotcc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotcc88.com
poskobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama poskobet88.com
nuri88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nuri88.asia
janjiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama janjiwin88.com
top99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top99.asia
top888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top888.info
terbaik99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik99.com
terbaik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik88.asia
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.org
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.com
plastik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama plastik88.com
partai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama partai88.asia
panas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panas88.info
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.net
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.com
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.net
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.com
