Pada tahun 2020, Isaac French, 27, dan keluarganya membeli gerbong kereta yang ditinggalkan di pertanian tetangga di Deary, Idaho. Mereka hanya membayar $3.000.
Gerbong kereta nomor 306 dibangun pada tahun 1900-an dan awalnya beroperasi di Jalur Kereta Washington Idaho & Montana dari tahun 1909 hingga 1950-an. Ketika keluarga tersebut mendapatkannya, kayunya membusuk, ganggang tumbuh dan sekitar 20 kucing tinggal di dalamnya, kata French kepada CNBC Make It.
″(Ayah saya) memiliki keyakinan dan visi untuk itu dan saya sangat senang dia melakukannya,” katanya. “Ada sesuatu yang sangat bermanfaat tentang mengambil bangunan tua yang dibangun dengan penuh kasih sayang, dan menghidupkannya kembali.”
Renovasi dan restorasi gerbong kereta yang terbengkalai adalah proyek keluarga French, orang tua, dan saudara-saudaranya.
Isaac Perancis
Keluarga tersebut mengambil pinjaman sebesar $150.000, termasuk $3.000 untuk membeli gerbong kereta dan $10.000 untuk memindahkan bangunan sepanjang 61 kaki ke properti seluas 145 hektar.
“Ini adalah tempat yang indah dan terpencil di alam,” kata French. “Kami memilih titik tertinggi di properti kami sehingga kami dapat mengabadikan pemandangan yang menakjubkan ini.”
French dan keluarganya menghabiskan sisa pinjaman, $137.000, dan enam bulan merenovasi struktur dengan tujuan mengubahnya menjadi Airbnb.
“Saya percaya bahwa wisatawan saat ini sedang mencari pengalaman dan Anda ingin memiliki sebuah cerita. Semakin kaya sebuah cerita yang dapat Anda sampaikan melalui sebuah properti, semakin baik pula pengalaman yang Anda dapatkan,” katanya.
Ayah French pertama kali melihat gerbong kereta di peternakan tetangganya.
Isaac Perancis
Keluarga Prancis ini tidak mendaftarkan gerbong kereta di Airbnb hanya karena mereka ingin menghasilkan uang, namun karena itu adalah proyek yang penuh gairah.
“Kami merasa ini adalah hal yang benar untuk dilakukan. Inilah yang menggairahkan kami dan menurut kami ini juga akan menggairahkan orang lain,” kata French.
Renovasi tersebut meliputi perubahan ruang penumpang lama menjadi ruang duduk dan ruang surat menjadi kamar tidur. “Tamu kami sangat menyukainya,” kata French.
“Mereka bangun di pagi hari dan melihat langsung pemandangan pedesaan yang indah. Ini adalah tempat yang sangat menakjubkan untuk tidur.”
Mereka juga menambahkan dapur kecil dengan kompor gas dan kamar mandi, serta memperbarui lantai dan perabotan.
Gerbong kereta berada di lahan seluas 145 hektar.
Mickey Todiwala. Foto oleh CNBC Make It
Para tamu juga memiliki akses ke sauna cermin, bak mandi air panas, dan lubang api tepat di halaman.
“Idenya adalah untuk mencerminkan alam sekitar,” kata French. “Karena kami memiliki pohon-pohon pinus yang indah dan pemandangan spektakuler ini, kami pikir ini akan menjadi penjajaran yang keren antara yang baru dan yang lama.”
Ketika French membuka reservasi di Airbnb, hal itu langsung sukses. Dalam minggu pertama, Gerbong Kereta Api 1909 yang Dipulihkan telah dipesan selama beberapa bulan. Penginapan berkisar dari $325 hingga $350 per malam.
“Saya pikir semua impian kami tercapai dengan penerimaannya dan betapa menyenangkannya kami melakukannya sebagai sebuah keluarga,” kata French. “Sungguh bermanfaat melihat semua kerja keras dan investasi tersebut divalidasi dengan begitu cepat.”
Keluarga tersebut mendaftarkan gerbong kereta tersebut di Airbnb pada tahun 2020 dan telah dipesan sejak saat itu.
Mickey Todiwala. Foto oleh CNBC Make It
Pada tahun pertamanya, gerbong kereta ini memiliki tingkat okupansi 90% dan pendapatan $14.179. Sejak itu, pendapatan meningkat antara $75.000 dan $110.000 per tahun, menurut dokumen yang ditinjau oleh CNBC Make It.
Pada tahun 2024, gerbong kereta menghasilkan pendapatan $110.172 dari Airbnb dan dipesan selama 140 malam di peron.
Perusahaan ini memiliki margin keuntungan sekitar 65%, dengan 30 hingga 35% dari keseluruhan pendapatan digunakan untuk biaya pembersihan, pemeliharaan dan perbaikan kecil-kecilan, pajak properti, dan asuransi.
Selain Airbnb, French dan keluarganya melakukan reservasi gerbong kereta secara online. “Kami bisa lebih menjalin hubungan dengan para tamu,” kata French. “Dengan Airbnb, hal ini lebih terasa seperti sebuah transaksi, sedangkan (pemesanan langsung) memungkinkan lebih banyak hubungan yang bisa kita bangun.”
Gerbong kereta dilengkapi dengan area tempat duduk, dapur kecil, kompor gas, kamar mandi, dan tempat tidur berukuran king.
Mickey Todiwala. Foto oleh CNBC Make It
Meski populer, French mengatakan mereka tidak berencana menaikkan harga per malam dalam waktu dekat. Mereka merasa puas menerima orang-orang dari berbagai penjuru yang ingin merasakan sejarah.
“Pengalaman terbaik kami menjadi tuan rumah adalah ucapan terima kasih yang disampaikan hampir setiap tamu kepada kami karena telah menjaga bagian sejarah ini,” kata ayah French, Webb, kepada CNBC Make It.
Dengan pendapatan dari gerbong kereta, French mengatakan mereka baru saja melunasi pinjaman yang mereka ambil untuk membiayai proyek gerbong kereta.
Alih-alih membayar sendiri, keluarga tersebut menginvestasikan uangnya untuk gerbong kereta dan pengalaman tamu secara keseluruhan. “Sulit untuk melebih-lebihkan betapa laparnya masyarakat umum akan pengalaman menginap yang unik dan berdasarkan cerita, dan proyeksi restorasi adalah salah satu cara terbaik untuk mencapainya,” kata French.
“Bahkan jika Anda tidak memiliki latar belakang restorasi atau keramahtamahan, jika Anda memiliki hasrat untuk menerima orang lain, untuk menyenangkan mereka, untuk mengejutkan mereka, maka Anda dapat menciptakan salah satu dari hal-hal ini karena itulah inti dari keramahtamahan.”
Menginap di gerbong kereta sudah termasuk akses ke sauna bercermin, hot tub, dan lubang api.
Mickey Todiwala. Foto oleh CNBC Make It
Nasihat terbaik French bagi mereka yang ingin meniru apa yang telah dia dan keluarganya lakukan dengan properti sewaan ini adalah membuka mata dan menjalin hubungan: “Ada banyak peluang di bawah orang-orang yang bahkan tidak mereka sadari karena mereka selalu melakukannya pernah ke sana dan keluar dari kotak.”
Dia mengatakan untuk “bicaralah dengan tetangga Anda. Tetangga Anda mungkin adalah orang yang bisa diajak bermitra jika Anda tidak punya uang atau jika Anda tidak memiliki pengalaman yang mungkin dimiliki tetangga Anda.”
Meskipun Gerbong Kereta Api tahun 1909 merupakan penemuan yang cukup unik bagi keluarga tersebut, French menyarankan agar Anda tidak pernah tahu apa yang ada di luar sana dan apa yang mungkin membuat Anda tertarik secara kreatif: “Berapa banyak bangunan tua, cerita-cerita lama, dan gerbong kereta tua yang hanya ada di sana menunggu untuk ditemukan dan dicintai?”
‘Saya pikir itulah kuncinya,’ katanya. ‘Anda harus memiliki cinta dan inspirasi untuk berpartisipasi dalam proyek seperti ini dan memberikan kehidupan baru ke dalamnya.’
Ingin menghasilkan uang tambahan di luar pekerjaan harian Anda? Mendaftarlah untuk kursus online CNBC Cara Mendapatkan Penghasilan Pasif Secara Online untuk mempelajari tentang aliran pendapatan pasif yang umum, tips untuk memulai, dan kisah sukses di kehidupan nyata.
Plus, mendaftar untuk buletin CNBC Make It untuk mendapatkan tip dan trik sukses di tempat kerja, dengan uang, dan dalam hidup.
ADVERTISEMENT:
Hai, sobat pencinta slot! Pernah mendengar istilah “raja slot? jika belum, siap-siap jatuh hati dengan konsep ini. slot demo merupakan mesin slot yang sering kasih win. Yup, slot-slot ini bisa disebut adalah andalannya tuk bawa pulang cuan. any way, gimana sih
tekniknya nemuin slot gacor yang benar? Santuy Bro, kita bahas tenang aja di sini
Game tergacor waktu ini hanya satu berada Indonesia hanya di yang menyediakan return tertinggi
Daftar dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
matahari88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama matahari88slot.com
mama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mama88.asia
loker88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama loker88.biz
line88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama line88.social
lelang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lelang88.asia
legend88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama legend88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.net
kota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kota88.asia
kawat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kawat88.net
kakaotalk permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaotalk.pro
kaca88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kaca88.asia
jualbeli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jualbeli88.com
indonesiafc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indonesiafc88.com
indofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indofood88.com
guru88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama guru88.asia
grabpay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grabpay88.org
grab88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grab88.info
gopay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gopay88.info
gold88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gold88.asia
gofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gofood88.com
gelas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gelas88.info
eth88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eth88.org
emas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama emas88.biz
blockchain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama blockchain88.net
baik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik888.net
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.info
anorganik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama anorganik88.com
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen96.net
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.info
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.asia
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.info
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.asia
samsung88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama samsung88.asia
raksasa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raksasa88.info
iphone88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama iphone88.asia
gm88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gm88.news
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.biz
topdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama topdewa88.com
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.org
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.net
sensor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sensor88.asia
mpo2288 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpo2288.net
lembaga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lembaga88.net
inti88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inti88.biz
dokumen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokumen88.com
baik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik88.asia
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.asia
tiktok888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tiktok888.info
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.net
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.com
pstmi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pstmi88.com
lionsclubs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lionsclubs88.com
kompas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompas88.asia
jeruk333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeruk333.com
james88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama james88.net
fb888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fb888.site
detik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama detik888.asia
david88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama david88.net
danautoba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama danautoba88.com
tebar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tebar88.asia
slotbom777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotbom777.asia
padi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi88.com
padi77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi77.asia
muara88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara88.asia
muara77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara77.asia
maxwin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maxwin777.asia
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.org
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.net
sumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo88.net
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.org
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.net
sjo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo88.asia
sjo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo77.asia
kudetabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudetabet88.asia
kudeta99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta99.asia
kudeta988 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta988.com
kudeta88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta88.asia
fufufafa permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fufufafa.org
bahagia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia88.org
bahagia77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia77.club
angin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama angin777.inf
sunda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sunda88.org
slotcc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotcc88.com
poskobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama poskobet88.com
nuri88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nuri88.asia
janjiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama janjiwin88.com
top99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top99.asia
top888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top888.info
terbaik99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik99.com
terbaik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik88.asia
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.org
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.com
plastik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama plastik88.com
partai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama partai88.asia
panas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panas88.info
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.net
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.com
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.net
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.com
