Kemampuan JOHOR untuk menarik investasi asing langsung dalam jumlah besar dan membangun ekosistem pusat data meningkatkan daya tariknya bagi pemain global, menurut laporan Knight Frank.
Hal ini memberikan banyak peluang bagi negara Malaysia di sektor industri, perhotelan, perkantoran dan perumahan.
Dalam laporan Knight Frank Malaysia yang dirilis pada Senin (13 Januari), konsultan properti tersebut mencatat bahwa dengan posisi Johor sebagai pusat industri berkelanjutan dan berteknologi tinggi, sektor properti industri “siap untuk pertumbuhan berkelanjutan”.
Selama sembilan bulan pertama tahun 2024 (9M 2024), volume transaksi properti industri di Johor mengalami sedikit penurunan dibandingkan tahun lalu sebesar 6,1 persen menjadi 642 unit.
Namun, seiring dengan berpindahnya properti industri yang bernilai lebih tinggi, hal ini mengakibatkan lonjakan nilai transaksi sebesar 44,6 persen pada 9 bulan 2024, dibandingkan periode yang sama pada tahun sebelumnya.
Laporan tersebut menyoroti bahwa lokasi-lokasi strategis seperti Kulai, sebuah kota di Johor, “muncul sebagai pusat investasi”, didorong oleh fokus mereka pada industri bernilai tinggi, termasuk logistik, teknologi ramah lingkungan, dan manufaktur maju.
NEWSLETTER UNTUK ANDA
Jumat, 8.30 pagi
Bisnis Asean
Wawasan bisnis berpusat pada perekonomian yang tumbuh pesat di Asia Tenggara.
“Perluasan infrastruktur, seperti peningkatan pelabuhan dan pengembangan kawasan industri maju, semakin memperkuat posisi Johor sebagai pusat perdagangan dan investasi regional.”
Mengatasi tantangan sumber daya, seperti tingginya konsumsi air dan energi, melalui kolaborasi sektor publik dan swasta, juga akan semakin meningkatkan daya tarik negara di mata investor.
Sementara itu, meningkatnya kesadaran industri terhadap inisiatif lingkungan, sosial dan tata kelola mendorong peralihan bertahap menuju kawasan industri hijau, dengan Johor melihat semakin banyaknya pasokan taman yang mengintegrasikan energi terbarukan dan kemajuan teknologi.
Keramahan
Di sektor perhotelan Johor, masa depan terlihat cerah, dengan “pertumbuhan berkelanjutan dan peningkatan popularitas regional diperkirakan terjadi di tahun-tahun mendatang”.
Menurut laporan tersebut, pada kuartal ketiga (Q3) tahun 2024, industri ini terdiri dari 488 hotel yang menawarkan total 31,971 kamar, peningkatan dari tahun ke tahun masing-masing sebesar 0,8 persen dan 2,5 persen.
Dengan sembilan hotel yang sedang dibangun dan delapan hotel telah menerima persetujuan perencanaan, tambahan 5.478 kamar akan disiapkan.
Sektor pariwisata mengalami pemulihan yang kuat pascapandemi, yang terlihat dari dua indikator. Tingkat hunian rata-rata hotel bintang tiga hingga lima di Johor mencatat peningkatan dari 61,4 persen pada Q3 2023 menjadi 66,6 persen pada Q3 2024.
Pada saat yang sama, rata-rata tarif harian untuk hotel bintang tiga hingga lima di negara bagian tersebut mengalami pertumbuhan yang kuat dari tahun ke tahun sebesar 19,5 persen menjadi RM267 (S$81,10) per malam.
Dengan pertumbuhan pesat di sektor industri dan pemulihan yang kuat di industri perhotelan, Amy Wong, direktur eksekutif penelitian dan konsultasi di Knight Frank Malaysia, mengatakan bahwa “ada banyak peluang bagi investor dan pemangku kepentingan”.
Melihat ke masa depan, beliau mencatat bahwa fokus yang kuat pada keberlanjutan akan sangat penting untuk investasi strategis.
Kantor
Di bidang ruang perkantoran, Johor “mendapatkan daya tarik di antara para penyewa untuk ruang kantor Kelas A”, karena tarif sewa yang lebih rendah, pengurangan biaya operasional, serta potensi insentif dari Kawasan Ekonomi Khusus Johor-Singapura (JS-SEZ).
Laporan tersebut mencatat bahwa pada paruh kedua tahun 2024, pasokan ruang perkantoran tertentu di Johor berjumlah sekitar 7,49 juta kaki persegi, mencerminkan peningkatan tahun-ke-tahun sebesar 15,6 persen.
Menyusul peningkatan pasokan, tingkat hunian rata-rata sedikit menurun menjadi 48,1 persen pada Semester 2 tahun 2024, penurunan dibandingkan tahun lalu sebesar 2,2 persen.
Namun, rata-rata tarif sewa yang diminta di negara bagian tersebut meningkat selama periode peninjauan, sebagian didorong oleh masuknya gedung perkantoran Kelas A baru.
Efektivitas biaya dari ruang kantor Kelas A yang dibangun khusus di Johor telah berkontribusi terhadap “meningkatnya minat” dari perusahaan korporat dan multinasional, khususnya yang berbasis di Singapura.
Ketika permintaan meningkat, Knight Frank Malaysia berpendapat bahwa gedung perkantoran tua kemungkinan besar akan direnovasi atau diubah fungsinya untuk memenuhi kebutuhan akan ruang kerja modern.
Perumahan
Sedangkan untuk sektor perumahan di Johor, prospek pasar gedung bertingkat tetap optimis, dengan sejumlah proyek yang sedang direncanakan untuk diluncurkan, terutama di dekat stasiun baru Johor-Singapore Rapid Transit System (RTS) Link.
Pada 9 bulan 2024, transaksi kondominium dan apartemen mengalami peningkatan volume dari tahun ke tahun sebesar 13,6 persen dan nilai sebesar 23,2 persen.
Pada periode yang sama, kategori apartemen berlayanan mencatat pertumbuhan yang luar biasa, dengan volume dan nilai yang ditransaksikan masing-masing melonjak sebesar 80,3 persen dan 100,2 persen.
Meskipun kelangkaan lahan di pusat kota mungkin membatasi proyek-proyek di masa depan, Knight Frank Malaysia memperkirakan peningkatan aktivitas di daerah pinggiran, khususnya di Iskandar Puteri, di mana sentimen pasar yang positif mendorong pembangunan baru.
ADVERTISEMENT:
Hello, sobat pencinta slots Pernah denger istilah “slot gacor”? jika belum, siap-siap jatuh cinta dengan konsep ini. raja slot adalah mesin slot yang sering memberi win. Yup, mesin-mesin ini bisa disebut adalah andalannya tuk bawa come back hasil. but, gimana sih caranya jumpain raja lot yang benar? Santuy Bro and Sis, kita bahas tenang saja di sini
Permainan tergacor waktu sekarang hanya satu berada Indonesia yaitu akan menyediakan return tertinggi
Daftar dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
matahari88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama matahari88slot.com
mama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mama88.asia
loker88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama loker88.biz
line88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama line88.social
lelang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lelang88.asia
legend88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama legend88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.net
kota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kota88.asia
kawat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kawat88.net
kakaotalk permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaotalk.pro
kaca88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kaca88.asia
jualbeli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jualbeli88.com
indonesiafc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indonesiafc88.com
indofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indofood88.com
guru88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama guru88.asia
grabpay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grabpay88.org
grab88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grab88.info
gopay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gopay88.info
gold88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gold88.asia
gofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gofood88.com
gelas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gelas88.info
eth88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eth88.org
emas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama emas88.biz
blockchain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama blockchain88.net
baik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik888.net
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.info
anorganik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama anorganik88.com
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen96.net
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.info
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.asia
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.info
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.asia
samsung88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama samsung88.asia
raksasa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raksasa88.info
iphone88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama iphone88.asia
gm88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gm88.news
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.biz
topdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama topdewa88.com
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.org
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.net
sensor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sensor88.asia
mpo2288 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpo2288.net
lembaga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lembaga88.net
inti88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inti88.biz
dokumen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokumen88.com
baik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik88.asia
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.asia
tiktok888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tiktok888.info
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.net
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.com
pstmi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pstmi88.com
lionsclubs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lionsclubs88.com
kompas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompas88.asia
jeruk333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeruk333.com
james88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama james88.net
fb888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fb888.site
detik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama detik888.asia
david88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama david88.net
danautoba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama danautoba88.com
tebar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tebar88.asia
slotbom777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotbom777.asia
padi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi88.com
padi77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi77.asia
muara88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara88.asia
muara77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara77.asia
maxwin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maxwin777.asia
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.org
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.net
sumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo88.net
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.org
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.net
sjo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo88.asia
sjo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo77.asia
kudetabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudetabet88.asia
kudeta99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta99.asia
kudeta988 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta988.com
kudeta88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta88.asia
fufufafa permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fufufafa.org
bahagia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia88.org
bahagia77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia77.club
angin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama angin777.inf
sunda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sunda88.org
slotcc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotcc88.com
poskobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama poskobet88.com
nuri88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nuri88.asia
janjiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama janjiwin88.com
top99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top99.asia
top888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top888.info
terbaik99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik99.com
terbaik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik88.asia
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.org
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.com
plastik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama plastik88.com
partai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama partai88.asia
panas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panas88.info
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.net
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.com
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.net
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.com
