Pemandangan udara matahari terbit di atas rumah-rumah yang terbakar dalam Kebakaran Eaton pada 21 Januari 2025 di Altadena, California.
Mario Tama | Gambar Getty
Beberapa minggu yang lalu, rumah Dr. Damon Raskin di lingkungan Pacific Palisades yang dilanda kebakaran hutan di Los Angeles terbakar habis. Namun meski dia, istri dan dua anaknya yang masih remaja masih shock, dan bahkan sebelum bisa melihat sisa-sisa bangunan yang hangus, keluarga tersebut telah mengambil keputusan: “Kami ingin membangun kembali rumah kami,” kata Raskin.
Situasi yang disandingkan oleh satu keluarga tersebut – gabungan dari kesedihan yang tiba-tiba dan tekad yang kuat – melambangkan penderitaan yang akan dihadapi ribuan warga Angelenos setelah bencana badai api yang melanda Pacific Palisades, Altadena dan komunitas sekitarnya, selain serangkaian kebakaran terbaru. yang telah pecah di utara Los Angeles.
Hal ini juga mencerminkan tugas berat yang dihadapi industri pembangunan rumah di California, serta lembaga-lembaga negara bagian dan lokal, yang secara kolektif akan terlibat dalam rekonstruksi besar-besaran terhadap lebih dari 12.000 bangunan yang hancur dan rusak, dengan biaya yang diperkirakan mencapai $40 miliar.
“Membangun kembali rumah itu sendiri sebenarnya merupakan bagian yang mudah,” kata Tom Grable, presiden divisi, Orange County-Los Angeles, untuk Tri Pointe Homes yang berbasis di Nevada. “Bagian yang lebih sulit adalah apa yang diperlukan untuk mengembalikan lahan tersebut ke bentuk yang dapat dibangun,” mengacu pada pekerjaan besar yang harus dilakukan untuk menghilangkan puluhan ribu hektar lahan yang hancur dan dipenuhi berton-ton puing berbahaya. “Dan itu harus dilakukan dengan pendekatan yang komprehensif dan terprogram,” katanya.
Untuk mempercepat proses pembersihan dan pembangunan kembali yang sudah melibatkan banyak birokrasi, Gubernur California Gavin Newsom dan Walikota Los Angeles Karen Bass telah mengeluarkan perintah eksekutif. Tindakan Newsom menangguhkan persyaratan perizinan dan peninjauan berdasarkan Undang-Undang Kualitas Lingkungan California dan Undang-Undang Pesisir California. Perintah Bass juga akan mempercepat perizinan dan juga memperlancar pembersihan puing-puing.
Grable adalah anggota dewan California Building Industry Association, sebuah kelompok perdagangan yang mewakili pembangun rumah, kontraktor, arsitek, desainer, insinyur, dan pemasok material di seluruh negara bagian. CBIA “secara harfiah berasal dari ide hingga escrow,” kata presiden dan CEO asosiasi tersebut Dan Dunmoyer. Dalam hal ini, katanya, “itu berarti Anda mengambil sebidang properti yang terbakar dan kemudian menjalani seluruh proses pembangunannya.”
Foto yang diambil oleh Dr. Damon Raskin dari rumahnya yang hancur di Pacific Palisades setelah dia dan keluarganya diizinkan kembali untuk mensurvei kerusakan akibat kebakaran hutan. Saat ini mereka sedang menunggu pembuangan limbah beracun dan puing-puing sebagai langkah pertama dalam proses pembangunan kembali yang panjang. “Berantakan sekali,” katanya.
Dr Damon Raskin
Raskin baru saja memulai proses multifaset yang melibatkan pembangun, pejabat pembuat peraturan, dan penyedia asuransi. “Saya sudah bicara dengan seorang teman yang seorang tukang bangunan, dan dia memberi saya nama seorang arsitek,” katanya. “Jadi kami sudah melakukan kontak awal, karena kami tahu begitu banyak orang yang akan melibatkan arsitek dan pembangun.”
Salah satu hal yang harus dilakukan Raskin adalah meneliti kayu tahan api, pelapis dinding, penyekat, jendela, atap, dan material lain yang diperlukan untuk melindungi rumah barunya dari kebakaran di masa depan. Infrastruktur seperti itu tidak diperlukan ketika rumahnya yang kini hancur dibangun pada tahun 1998. Sejak saat itu, negara bagian telah menerapkan aturan antarmuka antara hutan belantara dan perkotaan, yang mewajibkan pembangunan tahan api di zona risiko kebakaran tinggi.
Peran pembangun rumah dalam pasokan perumahan
Sering kali dikatakan bahwa bencana memberikan peluang untuk memperbaiki sistem, sebuah kenyataan yang dihadapi oleh industri pembangunan rumah di California Selatan, meskipun dengan sensitivitas karena kebakaran hutan masih berkobar.
Perusahaan produksi besar seperti Tri Pointe, Rumah KB, Lennar Dan Saudara Tol mengkhususkan diri dalam membangun pembangunan multi-rumah dan kompleks multi-keluarga, sehingga mereka tidak akan terlalu terlibat dalam pembangunan rumah individu di lingkungan yang rusak di LA. Sebaliknya, hal ini mungkin akan menarik para pengungsi yang memilih keluar dari pasar perumahan yang mahal dan terbatas pasokannya demi memilih komunitas terencana yang lebih terjangkau di sekitar kota.
“Kami tidak mencoba mengambil keuntungan dari orang-orang tersebut,” kata Grable, “tetapi kami memiliki rumah yang tersedia untuk mereka. Kami telah mendapat telepon dari broker untuk rumah kami di Santa Clarita dan Valencia, jarak tempuh ke LA, dan kami punya rencana agar lebih banyak rumah yang bisa online di masa depan.”
KB Home, yang berkantor pusat di Los Angeles, menolak berkomentar. Namun dalam konferensi telepon dengan para analis setelah laporan pendapatan kuartal keempat pada 13 Januari, CEO Jeffrey Mezger ditanya tentang bagaimana kebakaran hutan dapat berdampak pada bisnis KB.
Menyadari bahwa masih terlalu dini untuk berspekulasi, sementara api terus berkobar, “Ini akan menjadi situasi yang sangat kompleks untuk ditangani dan akan memakan waktu,” kata Mezger. “Jadi kami tidak berharap bahwa enam bulan dari sekarang akan ada 8.000 perumahan baru di LA County karena semua rumah ini akan dibangun kembali. Saya pikir ini akan terjadi dalam ritme yang satu dan dua.”
Hal ini menempatkan fokus pada pembangun dan kontraktor lokal dan regional yang lebih kecil untuk bersaing dalam upaya pembangunan kembali yang akan memakan waktu bertahun-tahun. Mereka mungkin adalah “perusahaan yang mengkhususkan diri pada rumah adat kelas atas” yang mereka bangun beberapa dekade lalu di Pacific Palisades, kata Dunmoyer. “Mereka memiliki desain arsitektur dan keahlian.”
Walaupun kebakaran hutan yang terjadi saat ini diperkirakan merupakan kebakaran yang paling besar kerugiannya dalam sejarah AS, sayangnya Golden State sudah terbiasa membangun kembali komunitas-komunitas yang terkena dampak kebakaran hutan sebelumnya, termasuk Santa Rosa dan Paradise di California Utara pada tahun 2020. Hal ini terjadi 10 tahun setelah kebakaran hutan di negara bagian tersebut. peraturan kebakaran mulai berlaku, sehingga kontraktor terbiasa bekerja dengan bahan tahan api.
Namun, peningkatan permintaan mungkin dapat memberikan tekanan pada produsen material – termasuk SureTeed, GAF, Owens Corning, Andersen Windows dan Masonite – serta pengirim, distributor, dan pengecer mereka. Namun, khususnya mengenai kayu, kenaikan tarif yang diancam oleh Presiden Donald Trump terhadap Kanada, yang merupakan sumber utama kayu, mungkin membebani rantai pasokan dan menaikkan harga, yang akan diserap oleh pemilik rumah.
“Hal ini bisa berdampak jauh lebih besar terhadap biaya pembangunan kembali di California dibandingkan kenaikan harga (bahan) atau peningkatan dinamika pasar,” kata Dunmoyer.
Perebutan klaim asuransi, dan kumpulan uang yang terbatas
Bahkan sebelum pengerjaan rumah baru mereka dimulai, sebagian besar pemilik rumah perlu mengajukan klaim asuransi atas rumah yang hancur beserta isinya. Ini adalah proses yang sangat sulit di California, di mana sejumlah perusahaan asuransi, yang terbebani menanggung kerugian akibat kebakaran hutan, gempa bumi, banjir, dan bencana alam lainnya, telah meninggalkan negara bagian tersebut atau berhenti membuat kebijakan baru.
Hal ini membuat beberapa pemilik rumah beralih ke California FAIR Plan, yang dibuat oleh anggota parlemen negara bagian pada tahun 1968 sebagai asuransi pilihan terakhir bagi orang-orang yang tidak bisa mendapatkan perlindungan di tempat lain. Pada awal Januari, “FAIR Plan hanya memiliki $377 juta yang tersedia untuk membayar klaim dan memiliki $5,75 miliar dalam bentuk reasuransi,” sebuah pernyataan dari kantor Senator Alex Padilla, Partai Demokrat California mengatakan. Apakah perusahaan asuransi komersial akan menanggung sisa biaya multi-miliar itu pasti akan menjadi isu yang penuh dendam.
Raskin memiliki polis berdasarkan FAIR Plan, yang membayar klaim hingga $3 juta untuk pemegang polis perumahan. “Itu mungkin bisa membantu menutupi biaya pembangunan kembali,” katanya, “tapi tidak menutupi seluruh isi rumah.” Dia menyewa seorang adjuster asuransi publik untuk membantunya menutup kerugiannya dengan cara lain, katanya, dan mudah-mudahan menghindari biaya besar yang harus dikeluarkan.
Sementara itu, Raskin dan keluarganya sudah menyewa rumah di Santa Monica entah berapa lama. “Rumah baru kami tidak akan dibangun dalam waktu kurang dari tiga tahun,” katanya. Kemungkinan besar Raskin tidak akan sendirian selama masa pemulihan LA yang panjang.
ADVERTISEMENT:
Hello, sobat pencinta slot! Pernah mendengar semboyan “slot gaco”? Kalau tidak, bersiaplah jatuh hati dengan program ini. slot demo adalah mesin slot yang selalu memberi win. Ya, slot-slot ini bisa dibilang adalah jagoannya buat membawa come back cuan. but, gimana sih caranya jumpain slot demo yang benar? Tenang Bro, kita bahas tenang saja di tempat ini
Permainan tergaco waktu ini satu-satunya di Indonesia hanya di akan memberikan ROI terbaik
Daftar dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
matahari88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama matahari88slot.com
mama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mama88.asia
loker88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama loker88.biz
line88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama line88.social
lelang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lelang88.asia
legend88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama legend88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.net
kota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kota88.asia
kawat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kawat88.net
kakaotalk permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaotalk.pro
kaca88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kaca88.asia
jualbeli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jualbeli88.com
indonesiafc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indonesiafc88.com
indofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indofood88.com
guru88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama guru88.asia
grabpay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grabpay88.org
grab88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grab88.info
gopay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gopay88.info
gold88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gold88.asia
gofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gofood88.com
gelas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gelas88.info
eth88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eth88.org
emas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama emas88.biz
blockchain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama blockchain88.net
baik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik888.net
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.info
anorganik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama anorganik88.com
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen96.net
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.info
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.asia
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.info
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.asia
samsung88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama samsung88.asia
raksasa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raksasa88.info
iphone88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama iphone88.asia
gm88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gm88.news
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.biz
topdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama topdewa88.com
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.org
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.net
sensor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sensor88.asia
mpo2288 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpo2288.net
lembaga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lembaga88.net
inti88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inti88.biz
dokumen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokumen88.com
baik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik88.asia
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.asia
tiktok888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tiktok888.info
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.net
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.com
pstmi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pstmi88.com
lionsclubs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lionsclubs88.com
kompas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompas88.asia
jeruk333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeruk333.com
james88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama james88.net
fb888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fb888.site
detik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama detik888.asia
david88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama david88.net
danautoba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama danautoba88.com
tebar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tebar88.asia
slotbom777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotbom777.asia
padi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi88.com
padi77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi77.asia
muara88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara88.asia
muara77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara77.asia
maxwin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maxwin777.asia
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.org
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.net
sumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo88.net
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.org
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.net
sjo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo88.asia
sjo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo77.asia
kudetabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudetabet88.asia
kudeta99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta99.asia
kudeta988 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta988.com
kudeta88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta88.asia
fufufafa permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fufufafa.org
bahagia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia88.org
bahagia77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia77.club
angin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama angin777.inf
sunda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sunda88.org
slotcc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotcc88.com
poskobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama poskobet88.com
nuri88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nuri88.asia
janjiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama janjiwin88.com
top99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top99.asia
top888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top888.info
terbaik99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik99.com
terbaik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik88.asia
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.org
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.com
plastik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama plastik88.com
partai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama partai88.asia
panas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panas88.info
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.net
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.com
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.net
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.com
