Bayangkan ini: Anda seorang penasihat investasi ahli SA. Anda memiliki orang Texas kaya yang ingin menginvestasikan $ 5 juta dolar kuat di SA. Dia membutuhkan nasihat Anda, dan dia membayar dengan baik. Dia mendengar bahwa minggu lalu Presiden Cyril Ramaphosa menandatangani sesuatu yang disebut tindakan pengambilalihan. Dia ingin tahu apa artinya.
Saya mendengar pertanian besar di SA, katanya. Berpikir untuk membeli pertanian. Apa risikonya? Nah, katamu. Undang -undang pengambilalihan akan membiarkan pemerintah mengambil pertanian jika mereka membutuhkannya untuk tujuan publik atau untuk kepentingan publik.
Oke, katanya. Tidak jauh berbeda dari tempat lain. Jika mereka melakukannya, berapa harga mereka akan membayar saya? Tidak tahu, katamu. Bisa berupa nilai pasar. Bisa lebih sedikit. Bisa menjadi nol. Tunggu, katanya, kamu bercanda, kan? Kurang dari nilai pasar? Nol? Atas dasar apa? Anda harus memberi saya nomor?
Tidak, katamu, mengutip advokat terkemuka Tembeka Ngcukaitobi. Anda membacakan apa yang ditulis pria terpelajar: “Undang -Undang 2025 memperkenalkan konsep baru kompensasi untuk pemilik properti, tidak didasarkan pada ‘penjual yang bersedia, pembeli yang bersedia’ tetapi pada ‘keadilan dan keadilan’, istilah yang licin dan tidak pernah telah mampu melakukan definisi hukum atau ekonomi yang tepat, meskipun banyak upaya mencapai ketepatan ”(litnet.co.za, 27 Januari).
“Slippery” dan tidak mampu “definisi hukum atau ekonomi yang tepat?” mengulangi orang Texas. Anda dapat mendengar ketidakpercayaan. Ya, katamu, tapi masih ada lagi. Ketika pemerintah mengambil alih itu dapat menggunakan istilah -istilah licin itu untuk menghasilkan nomor. Tapi itu juga bisa menggunakan orang lain. Ini dapat menggunakan nilai pasar, penggunaan properti saat ini, penggunaan historis properti dan bagaimana hal itu diperoleh, alasan itu diambil alih, dan berapa banyak pemerintah yang sebelumnya berinvestasi untuk meningkatkan dan mendapatkannya. Ini juga dapat membawa keadaan lain yang relevan yang dipilihnya.
Ada keheningan di ujung lain garis. Hanya desisan koneksi luar negeri. Apakah Anda masih di sana, Anda bertanya? Setelah beberapa saat, gerutuan. Anda memaksakan diri untuk melanjutkan. Anda perlu tahu, Anda mengatakan, bahwa nilainya bisa nol. Apa, maksudmu kejang langsung? Mengambil tanpa membayar? tanya Texas. Yup, katamu. Tanah khusus dapat diambil alih tanpa kompensasi untuk tujuan reformasi tanah, Anda memberi tahu dia. Dalam bahasa malu -malu yang digunakan oleh Undang -Undang, dapat diambil alih dan “kompensasi nihil” yang dibayarkan kepada pemilik.
Ketika tindakan menyebutkan “tanah” ini mungkin atau mungkin tidak termasuk perbaikan tanah, seperti bangunan, lubang bor atau bendungan pertanian di tanah. Tidak jelas. Anda melanjutkan: Secara teori, ruang lingkup untuk pengambilalihan kompensasi nil dibatasi oleh empat keadaan yang tercantum dalam Undang-Undang. Tapi daftarnya terbuka. Tidak ada yang menghentikan hakim yang meninjau pengambilalihan tanpa kasus kompensasi untuk mempertimbangkan keadaan lain – tidak terdaftar dalam Undang -Undang – dalam membenarkan mengapa tidak ada kompensasi yang jatuh tempo.
Oke, saya kira saya tidak berinvestasi di darat, kata Texas itu. Saya menjaga jarak yang aman dari apa pun yang berada di bawah tindakan pengambilalihan Anda ini. Apa lagi yang kamu punya? Anda merasa canggung, tetapi Anda harus mendorong. Undang -undang ini memungkinkan semua bentuk properti untuk diambil alih, Anda katakan kepadanya. Tidak ada pengecualian. Properti berarti apa pun yang dapat dimiliki, berwujud atau tidak berwujud.
Apa pun? dia bertanya. Apapun, katamu. Sebuah bisnis, sebuah pabrik, paten, kendaraan, peralatan industri, merek dagang, saham perusahaan, tabungan pensiun, rumah pribadi – Undang -undang memberdayakan pemerintah untuk mengambil alih apa pun yang dapat Anda pikirkan. Apa pun yang bisa dimiliki. Dan jika itu terjadi, tidak ada cara untuk mengetahui berapa banyak kompensasi yang akan Anda dapatkan.
Tapi Anda memiliki pengadilan, kan? kata orang Texas. Ya, katamu, tapi ada sedikit masalah. Ayo, katanya. Undang -undang tersebut mengatakan setelah diberi tahu bahwa pemerintah ingin mengambil alih, Anda memiliki 30 hari untuk memberi tahu pemerintah bahwa Anda keberatan. Anda pertama kali mencoba menyelesaikan perselisihan melalui mediasi. Setelah itu Anda dapat pergi ke pengadilan untuk melawannya. Tetapi Anda hanya dapat pergi ke pengadilan setelah Anda menerima pemberitahuan pengambilalihan, yang tidak dapat Anda terima karena hanya dapat dikeluarkan setelah Anda pernah ke pengadilan.
Apa -apaan, kata orang Texas itu, itu tidak masuk akal. Benar, katamu, tapi itulah yang dikatakan hukum. Plus, jika Anda pergi ke pengadilan untuk membantah jumlahnya, apa yang akan Anda katakan kepada hakim? Bagaimana Anda akan meyakinkan mereka bahwa jumlah yang Anda tawarkan salah, mengingat bahwa pemerintah mengandalkan persyaratan yang licin?
Ini adalah sampah yang licin, kata orang Texas itu. Katakan pada presiden Anda bahwa saya tidak tertarik. Saya mengambil uang saya di tempat lain.
Garis mati.
• John Endres adalah CEO Institute of Race Relations
ADVERTISEMENT:
sobat, pencinta slot! pernahkah mendengar semboyan “slot gacor” Kalau? tidak siap-siap, cinta jatuh sama program slot demo ini. merupakan slot mesin sering yang memberi win Ya. slot-slot, dibilang ini bisa sebagai andalannya buat membawa come back cuan. tapi cemana, caranya sih jumpain slot demo tepat yang Santai? Bro bahas, kita santai aja di tempat ini Game
tergaco waktu ini hanya satu di hanya di Indonesia akan memberikan return on Investment terbesar SEGERA
hanya hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
matahari88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama matahari88slot.com
mama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mama88.asia
loker88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama loker88.biz
line88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama line88.social
lelang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lelang88.asia
legend88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama legend88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.net
kota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kota88.asia
kawat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kawat88.net
kakaotalk permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaotalk.pro
kaca88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kaca88.asia
jualbeli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jualbeli88.com
indonesiafc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indonesiafc88.com
indofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indofood88.com
guru88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama guru88.asia
grabpay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grabpay88.org
grab88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grab88.info
gopay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gopay88.info
gold88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gold88.asia
gofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gofood88.com
gelas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gelas88.info
eth88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eth88.org
emas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama emas88.biz
blockchain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama blockchain88.net
baik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik888.net
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.info
anorganik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama anorganik88.com
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen96.net
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.info
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.asia
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.info
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.asia
samsung88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama samsung88.asia
raksasa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raksasa88.info
iphone88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama iphone88.asia
gm88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gm88.news
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.biz
topdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama topdewa88.com
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.org
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.net
sensor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sensor88.asia
mpo2288 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpo2288.net
lembaga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lembaga88.net
inti88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inti88.biz
dokumen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokumen88.com
baik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik88.asia
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.asia
tiktok888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tiktok888.info
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.net
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.com
pstmi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pstmi88.com
lionsclubs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lionsclubs88.com
kompas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompas88.asia
jeruk333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeruk333.com
james88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama james88.net
fb888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fb888.site
detik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama detik888.asia
david88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama david88.net
danautoba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama danautoba88.com
tebar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tebar88.asia
slotbom777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotbom777.asia
padi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi88.com
padi77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi77.asia
muara88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara88.asia
muara77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara77.asia
maxwin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maxwin777.asia
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.org
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.net
sumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo88.net
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.org
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.net
sjo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo88.asia
sjo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo77.asia
kudetabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudetabet88.asia
kudeta99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta99.asia
kudeta988 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta988.com
kudeta88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta88.asia
fufufafa permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fufufafa.org
bahagia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia88.org
bahagia77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia77.club
angin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama angin777.inf
sunda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sunda88.org
slotcc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotcc88.com
poskobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama poskobet88.com
nuri88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nuri88.asia
janjiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama janjiwin88.com
top99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top99.asia
top888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top888.info
terbaik99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik99.com
terbaik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik88.asia
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.org
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.com
plastik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama plastik88.com
partai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama partai88.asia
panas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panas88.info
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.net
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.com
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.net
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.com
