Bangunan kota di Kota Huai’an, Provinsi Jiangsu, Cina, pada 18 Maret 2025.
Cfoto | Penerbitan Masa Depan | Gambar getty
BEIJING – Analis UBS pada hari Rabu menjadi yang terbaru untuk meningkatkan harapan bahwa pasar real estat China yang berjuang hampir stabil.
“Setelah empat atau lima tahun dari siklus ke bawah, kami telah mulai melihat beberapa sinyal yang relatif positif,” John Lam, kepala properti Asia-Pasifik dan Riset Properti China Greater di UBS Investment Bank, mengatakan kepada wartawan Rabu. Itu menurut terjemahan CNBC dari komentar bahasa mandarinnya.
“Tentu saja sinyal -sinyal ini tidak secara nasional, dan mungkin lokal,” kata Lam. “Tetapi dibandingkan dengan masa lalu, itu harus lebih positif.”
Salah satu indikator adalah meningkatkan penjualan di kota -kota terbesar di China.
Penjualan rumah yang ada di lima kota besar Cina telah naik lebih dari 30% dari tahun lalu setiap minggu pada hari Rabu, menurut analisis data CNBC yang diakses melalui informasi angin. Kategori ini biasanya disebut “penjualan rumah sekunder” di Cina, berbeda dengan pasar utama, yang biasanya terdiri dari rumah -rumah apartemen yang baru dibangun.
UBS sekarang memprediksi harga rumah China dapat menstabilkan pada awal 2026, lebih awal dari jangka waktu pertengahan 2026 yang sebelumnya diperkirakan. Mereka mengharapkan transaksi sekunder dapat mencapai setengah dari total pada tahun 2026.
UBS melihat empat faktor – inventaris rendah, kenaikan premi pada harga tanah, kenaikan penjualan sekunder dan kenaikan harga sewa – yang menunjukkan titik belok pasar properti antara 2014 dan 2015. Pada Februari 2025, hanya harga sewa yang belum melihat peningkatan, kata perusahaan itu.
Pembuat kebijakan Cina pada bulan September menyerukan “penghentian” dalam penurunan sektor properti, yang menyumbang sebagian besar kekayaan rumah tangga dan hanya beberapa tahun sebelumnya berkontribusi lebih dari seperempat ekonomi. Pengembang besar seperti Evergrande telah gagal bayar atas hutang mereka, sementara penjualan properti hampir berkurang setengahnya sejak 2021 menjadi sekitar 9,7 triliun yuan ($ 1,34 triliun) tahun lalu, menurut S&P Global Ratings.
Pasar properti China memulai penurunan baru -baru ini pada akhir 2020 setelah Beijing mulai menindak tinggi ketergantungan pengembang pada utang untuk pertumbuhan. Meskipun ada banyak langkah pemerintah pusat dan daerah dalam satu setengah tahun terakhir, kemerosotan real estat telah bertahan.
Tetapi setelah stimulus yang lebih kuat diumumkan akhir tahun lalu, para analis mulai memprediksi dasar bisa datang segera setelah akhir tahun ini.
Kembali pada bulan Januari, S&P Global Ratings menegaskan kembali pandangannya bahwa pasar real estat China akan stabil ke paruh kedua tahun 2025. Para analis mengharapkan “penjualan sekunder melonjak” adalah indikator utama pada penjualan primer.
Kemudian, pada akhir Februari, kepala ekonom China Macquarie Larry Hu menunjuk tiga sinyal “positif” yang dapat mendukung dasar dalam harga rumah tahun ini. Dia mencatat bahwa selain dorongan kebijakan, tingkat inventaris perumahan yang tidak terjual telah turun ke yang terendah sejak 2011 dan kesenjangan penyempitan antara tingkat hipotek dan hasil sewa dapat mendorong pembeli rumah untuk membeli daripada menyewa.
Namun dia mengatakan dalam email minggu ini bahwa pasar perumahan China yang masih dibutuhkan adalah dukungan keuangan yang disalurkan melalui bank sentral.
Kepala real estat Asia HSBC Michelle Kwok pada bulan Februari mengatakan ada “10 tanda” pasar real estat Tiongkok yang terbawah. Daftar ini termasuk pemulihan dalam penjualan rumah baru, harga rumah dan partisipasi investasi asing.
Selain perusahaan milik negara, “modal asing telah mulai berinvestasi di pasar properti,” kata laporan itu, mencatat “dua pengembang/dana investasi Singapura yang diakuisisi di Shanghai pada 20 Februari.”
Investor asing juga mencari cara alternatif untuk memasuki pasar properti China setelah Beijing mengumumkan dorongan untuk perumahan sewa yang terjangkau.
Invesco pada akhir Februari mengumumkan lengan investasi real estatnya membentuk usaha patungan dengan Ziroom, sebuah perusahaan Cina yang dikenal secara lokal karena penyewaan apartemen bergaya modern standar.
Usaha patungan, yang disebut Izara Holdings, berencana untuk awalnya menginvestasikan 1,2 miliar yuan (sekitar $ 160 juta) dalam pengembangan perumahan sewa 1.500 kamar di dekat salah satu situs untuk Olimpiade Musim Dingin Beijing, dengan pembukaan yang ditargetkan tahun 2027.
Unit-unit itu kemungkinan akan tersedia untuk disewa sekitar 5.000 yuan sebulan, Calvin Chou, kepala Asia-Pasifik, Invesco Real Estate, mengatakan dalam sebuah wawancara. Dia mengatakan kesulitan keuangan pengembang telah menciptakan kesenjangan pasar, dan dia mengharapkan usaha patungan untuk berinvestasi dalam setidaknya satu atau dua proyek lagi di Cina tahun ini.
Basis data Ziroom memungkinkan perusahaan untuk dengan cepat menilai faktor -faktor regional untuk memilih perkembangan baru, CEO Ziroom Asset Management mengatakan dalam sebuah pernyataan, menambahkan rencana usaha untuk akhirnya memperluas ke luar negeri.
Tidak keluar dari hutan
Namun, data masih mencerminkan pasar properti yang berjuang. Investasi real estat masih turun hampir 10% dalam dua bulan pertama tahun ini, menurut rakit angka ekonomi resmi yang dirilis Senin.
“Sektor properti sangat memprihatinkan karena data utama berada di wilayah negatif di seluruh papan, dengan rumah baru mulai pertumbuhan memburuk menjadi -29,6% pada Januari -Februari dari -25,5% di Q4 2024,” kata kepala ekonom China Nomura, Ting Lu dalam sebuah laporan Senin.
“Sudah lama kami berpandangan bahwa tanpa stabilisasi nyata dari sektor properti tidak akan ada pemulihan ekonomi Tiongkok yang nyata,” katanya.
Penjualan sekunder yang ditingkatkan juga tidak secara langsung menguntungkan pengembang, yang pendapatannya sebelumnya berasal dari penjualan utama. Peringkat Global S&P bulan ini menempatkan Wanke di Credit Watch, dan menurunkan peringkatnya di Longfor. Kedua pengembang adalah yang terbesar di pasar.
“Umumnya upaya kebijakan China (baru -baru ini) telah cukup luas,” Sky Kwah, kepala penasihat investasi di kantor keluarga Raffles, dalam sebuah wawancara awal bulan ini.
“Kunci pada saat ini adalah eksekusi. Pemulihan sektor bergantung pada kepercayaan konsumen,” katanya, seraya menambahkan bahwa “Anda tidak membalikkan kepercayaan diri dalam semalam. Keyakinan harus diperoleh.”
ADVERTISEMENT:
Hello, para pengemar slots Pernah mendengar istilah “slot demo”? Kalau belum, bersiaplah jatuh hati dengan konsep ini. slot demo adalah mesin slot yang sering memberi win. Yup, slot-slot ini bisa dibilang sebagai andalannya buat bawa come back cuan. any way, gimana sih
tekniknya jumpain raja lot yang tepat? Santai Bro, kita beri tenang aja di sini
Game tergaco waktu ini hanya satu di Indonesia hanya di yang memberikan ROI terbaik
Daftarkanlah dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
matahari88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama matahari88slot.com
mama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mama88.asia
loker88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama loker88.biz
line88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama line88.social
lelang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lelang88.asia
legend88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama legend88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.net
kota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kota88.asia
kawat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kawat88.net
kakaotalk permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaotalk.pro
kaca88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kaca88.asia
jualbeli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jualbeli88.com
indonesiafc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indonesiafc88.com
indofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indofood88.com
guru88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama guru88.asia
grabpay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grabpay88.org
grab88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grab88.info
gopay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gopay88.info
gold88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gold88.asia
gofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gofood88.com
gelas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gelas88.info
eth88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eth88.org
emas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama emas88.biz
blockchain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama blockchain88.net
baik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik888.net
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.info
anorganik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama anorganik88.com
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen96.net
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.info
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.asia
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.info
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.asia
samsung88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama samsung88.asia
raksasa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raksasa88.info
iphone88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama iphone88.asia
gm88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gm88.news
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.biz
topdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama topdewa88.com
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.org
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.net
sensor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sensor88.asia
mpo2288 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpo2288.net
lembaga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lembaga88.net
inti88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inti88.biz
dokumen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokumen88.com
baik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik88.asia
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.asia
tiktok888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tiktok888.info
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.net
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.com
pstmi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pstmi88.com
lionsclubs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lionsclubs88.com
kompas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompas88.asia
jeruk333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeruk333.com
james88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama james88.net
fb888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fb888.site
detik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama detik888.asia
david88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama david88.net
danautoba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama danautoba88.com
tebar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tebar88.asia
slotbom777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotbom777.asia
padi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi88.com
padi77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi77.asia
muara88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara88.asia
muara77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara77.asia
maxwin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maxwin777.asia
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.org
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.net
sumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo88.net
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.org
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.net
sjo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo88.asia
sjo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo77.asia
kudetabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudetabet88.asia
kudeta99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta99.asia
kudeta988 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta988.com
kudeta88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta88.asia
fufufafa permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fufufafa.org
bahagia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia88.org
bahagia77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia77.club
angin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama angin777.inf
sunda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sunda88.org
slotcc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotcc88.com
poskobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama poskobet88.com
nuri88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nuri88.asia
janjiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama janjiwin88.com
top99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top99.asia
top888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top888.info
terbaik99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik99.com
terbaik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik88.asia
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.org
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.com
plastik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama plastik88.com
partai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama partai88.asia
panas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panas88.info
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.net
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.com
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.net
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.com
