Pekan lalu Perdana Menteri Sosialis Spanyol Pedro Sanchez mengumumkan beberapa langkah, termasuk pajak 100 persen atas nilai rumah yang dibeli oleh orang asing, untuk mengatasi krisis perumahan negara itu.
Sanchez bertujuan untuk menghalangi penduduk Uni Eropa dari membeli rumah di negara itu. “Perumahan Spanyol harus bagi orang Spanyol untuk tinggal, serta bagi para migran yang datang ke sini untuk bekerja dan membangun kehidupan dan berkontribusi pada pembangunan dan kemakmuran negara kita,” kata Sanchez, merujuk pada orang yang menggunakan perumahan sebagai investasi sebagai investasi kendaraan.
Kekurangan perumahan dan kenaikan harga telah memprovokasi orang untuk memprotes wisatawan di beberapa kota seperti Barcelona dan Seville, karena pembeli asing dan pariwisata massal dipandang sebagai faktor yang berkontribusi pada krisis.
Jadi seberapa serius krisis perumahan dan akankah langkah -langkah baru menangani masalah yang gagal ditangani oleh pemerintah berturut -turut?
Apa proposal pajak properti baru Spanyol?
Sanchez telah mengusulkan 12 langkah untuk menangani pasar perumahan yang tegang negara itu, yang melihat beberapa kenaikan harga tertinggi di Eropa tahun lalu sebesar 8,3 persen.
Pajak 100 persen akan mempengaruhi pembeli luar negeri, yang membeli 27.000 apartemen pada tahun 2023. Pada kuartal ketiga 2024, sekitar 15 persen dari semua properti real estat dibeli oleh orang asing, menurut Asosiasi Pendaftar.
“Mereka (pembeli luar negeri) melakukannya bukan untuk hidup, tetapi untuk berspekulasi, untuk menghasilkan uang dengan mereka, sesuatu yang dalam konteks kelangkaan yang tidak mampu kita beli,” kata Sanchez di forum, “Perumahan, pilar kelima dari negara kesejahteraan negara kesejahteraan ”, Di Madrid pada hari Senin.
Pemimpin Spanyol itu juga mengusulkan pajak yang lebih tinggi untuk penyewaan liburan untuk memastikan apartemen disewakan kepada wisatawan dikenakan pajak “seperti bisnis”. “Tidak adil bahwa mereka yang memiliki tiga, empat, lima apartemen untuk sewa jangka pendek membayar pajak lebih sedikit daripada hotel,” kata Sanchez.
Proposal lain termasuk keringanan pajak dan insentif bagi tuan tanah untuk menyediakan perumahan yang terjangkau, terutama untuk orang yang lebih muda dan untuk menutup sewa di daerah permintaan tinggi.
Langkah -langkah lain apa yang telah diumumkannya?
Sanchez, yang mengepalai pemerintah koalisi sayap kiri yang dipimpin oleh Partai Pekerja Sosialis Spanyolnya, juga berencana untuk mengubah undang-undang untuk mempercepat pembangunan rumah-rumah baru dan memperluas ketersediaan lahan untuk konstruksi swasta.
Sekitar 600.000 rumah baru diperlukan pada akhir 2025 tetapi sekitar 90.000 rumah sedang dibangun setiap tahun, menurut Bank of Spanyol.
Sanchez menekankan bahwa perumahan adalah prioritas utama pemerintahnya tetapi mengingatkan bahwa tidak ada “tongkat sihir” untuk menyelesaikan masalah ini. Perdana Menteri Spanyol mengumumkan transfer dua juta meter persegi tanah ke perusahaan publik baru untuk membangun “ribuan dan ribuan” unit perumahan sosial yang terjangkau.
Bangunan di bawah perumahan sosial disubsidi oleh pemerintah dan dimiliki atau dikelola oleh pemerintah daerah atau pusat, atau organisasi nirlaba.
Sanchez menyatakan bahwa perumahan sosial hanya merupakan 2,5 persen dari pasar Spanyol, jauh di bawah ruang di negara -negara Uni Eropa besar lainnya, seperti 14 persen di Prancis dan 34 persen di Belanda.
Tanpa menguraikan rencana terperinci, Sanchez juga mengatakan pemerintah berencana untuk memerangi penipuan dalam penyewaan liburan, seperti yang ada di platform seperti Airbnb.
Penipuan di pasar sewa liburan Spanyol termasuk daftar properti palsu dan subletting properti yang tidak sah kepada wisatawan tanpa persetujuan pemilik, dan persewaan tanpa izin yang gagal memenuhi standar hukum atau keselamatan.
Pada bulan Desember 2024, pihak berwenang Spanyol meluncurkan penyelidikan ke Airbnb karena gagal menghapus ribuan penawaran penyewaan yang menyesatkan di platformnya.
Sementara itu, Visa Emas, yang diperkenalkan pada 2013, akan dihilangkan. Program ini memungkinkan investor non-UE kaya untuk mendapatkan residensi dengan membeli proyek real estat senilai setidaknya 500.000 euro (sekitar $ 513.000).
Properti dan orang apa yang paling mempengaruhi?
Pajak akan berlaku untuk individu yang bukan warga negara atau penduduk Uni Eropa, dan sering menggunakan properti sebagai rumah liburan atau investasi.
Pembeli Inggris teratas dalam daftar pembeli properti asing di Spanyol, membentuk sekitar 10 persen dari semua akuisisi oleh bukan penduduk pada kuartal terakhir tahun 2023.
Kekurangan perumahan dan penyewaan tinggi berarti bahwa orang telah dihargai di luar pasar, dengan tingkat tunawisma meningkat 24 persen sejak 2012 menjadi 28.000 orang, menurut angka resmi.
Langkah -langkah baru Spanyol bertujuan untuk membantu penduduk, terutama yang ada di kota -kota dan daerah pesisir seperti Kepulauan Balearic, dan Kepulauan Canary, di mana sewa telah melonjak karena permintaan yang tinggi dan pasokan yang terbatas.
Kapan akan mulai berlaku?
Garis waktu yang tepat untuk mengimplementasikan pajak pada pembeli asing dan langkah -langkah yang diusulkan lainnya belum ditentukan.
Proposal membutuhkan persetujuan di Parlemen Spanyol yang terfragmentasi, di mana koalisi minoritas Sanchez mungkin menghadapi tantangan dalam meloloskan undang -undang.
Seberapa terjangkau perumahan di Spanyol?
Perumahan di Spanyol menjadi sangat mahal di pusat -pusat kota atau hotspot wisata seperti Madrid, Barcelona, dan kota -kota di pantai Mediterania.
Sewa di negara itu meningkat 11 persen pada tahun 2024, menurut real estat Portal Idealista.
Flat satu kamar tidur di pusat kota Barcelona harganya rata-rata $ 1.313 per bulan, dan $ 989 per bulan di luar pusat kota. Sewa rata -rata di Barcelona telah meningkat sebesar 53 persen selama dekade terakhir.
Namun, kota -kota Spanyol masih lebih murah daripada beberapa kota di Eropa Barat, di mana persewaan tinggi dan harga perumahan telah menambah biaya krisis hidup.
Di London, yang juga menghadapi krisis perumahan, sewa rata-rata untuk apartemen satu kamar tidur adalah $ 2.738 per bulan pada bulan Desember 2024.
Sebuah laporan dari Balai Kota London menunjukkan bahwa biaya sewa yang tinggi di kota ini didorong oleh statusnya sebagai pusat ekonomi global, menarik tenaga kerja dan populasi siswa yang besar, yang meningkatkan permintaan perumahan. Permintaan ini digabungkan dengan penurunan yang signifikan dalam pasokan properti sewaan sejak tahun 2020, mendorong sewa ke tingkat rekor.
Sanchez menunjukkan bahwa harga perumahan di seluruh Eropa naik 48 persen dalam 10 tahun terakhir, hampir dua kali lipat kenaikan pendapatan rumah tangga selama periode yang sama.
“Barat menghadapi tantangan yang menentukan: tidak menjadi masyarakat yang dibagi menjadi dua kelas, yaitu pemilik kaya dan penyewa yang miskin,” katanya.
“Kami menghadapi masalah serius, dengan implikasi sosial dan ekonomi yang sangat besar, yang membutuhkan respons yang menentukan dari masyarakat secara keseluruhan, dengan lembaga -lembaga publik di garis depan,” katanya, menurut komentar yang diterbitkan oleh pemerintah.
Apakah pariwisata satu -satunya faktor yang berdampak pada krisis perumahan?
Spanyol adalah negara kedua yang paling banyak dikunjungi di dunia dengan lebih dari 94 juta wisatawan pada tahun 2024. Pariwisata menghasilkan sekitar $ 200 miliar dalam pendapatan, atau 13 persen dari produk domestik bruto negara (PDB).
Warga di Spanyol mengeluh tentang pariwisata massal, termasuk gentrifikasi, peningkatan biaya hidup dan lonjakan perilaku gaduh oleh orang asing yang mencari partai.
Namun, pariwisata bukan satu -satunya faktor yang berkontribusi pada krisis perumahan di Spanyol.
Patung perumahan Spanyol tahun 2008 dan krisis keuangan selanjutnya juga memperburuk masalah. Antara 2008 dan 2014 Spanyol mengalami krisis keuangan besar, yang juga termasuk kecelakaan real estat yang berkepanjangan.
“Pada 2015, harga rumah telah turun sepertiga dari puncak 2008, dan pada dasarnya tidak ada rumah baru yang dibangun”, menurut kertas kerja dari Bank Sentral Eropa.
Pandemi Covid-19 juga menambah krisis karena biaya konstruksi telah meningkat secara substansial sejak saat itu.
Pengangguran pemuda yang tinggi sebesar 26 persen berarti bahwa kaum muda tinggal bersama orang tua mereka untuk waktu yang lebih lama, memperlambat proyek perumahan baru. Hampir dua pertiga anak muda Spanyol berusia antara 18 dan 34 tinggal bersama orang tua mereka.
Faktor -faktor lain termasuk peraturan kompleks yang telah memperlambat pengembangan lahan dan kurangnya pembiayaan bank dan anggaran publik untuk proyek real estat.
ADVERTISEMENT:
Hai, para pengemar slots pernahkah denger semboyan “slot gaco”? jika belum, bersiaplah jatuh cinta dengan program ini. slot gacor adalah mesin slot yang selalu memberi kemenangan. Yup, slot-slot ini bisa disebut sebagai andalannya tuk membawa pulang hasil. any way, cemana sih
tekniknya jumpain slot gaco yang tepat? Tenang Bro and Sis, kita bahas tenang aja di sini
Games terbaik saat ini satu-satunya di Indonesia hanya di akan memberikan imbal hasil terbaik
Daftar hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
matahari88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama matahari88slot.com
mama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mama88.asia
loker88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama loker88.biz
line88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama line88.social
lelang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lelang88.asia
legend88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama legend88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.net
kota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kota88.asia
kawat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kawat88.net
kakaotalk permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaotalk.pro
kaca88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kaca88.asia
jualbeli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jualbeli88.com
indonesiafc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indonesiafc88.com
indofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indofood88.com
guru88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama guru88.asia
grabpay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grabpay88.org
grab88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grab88.info
gopay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gopay88.info
gold88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gold88.asia
gofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gofood88.com
gelas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gelas88.info
eth88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eth88.org
emas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama emas88.biz
blockchain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama blockchain88.net
baik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik888.net
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.info
anorganik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama anorganik88.com
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen96.net
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.info
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.asia
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.info
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.asia
samsung88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama samsung88.asia
raksasa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raksasa88.info
iphone88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama iphone88.asia
gm88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gm88.news
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.biz
topdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama topdewa88.com
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.org
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.net
sensor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sensor88.asia
mpo2288 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpo2288.net
lembaga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lembaga88.net
inti88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inti88.biz
dokumen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokumen88.com
baik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik88.asia
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.asia
tiktok888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tiktok888.info
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.net
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.com
pstmi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pstmi88.com
lionsclubs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lionsclubs88.com
kompas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompas88.asia
jeruk333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeruk333.com
james88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama james88.net
fb888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fb888.site
detik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama detik888.asia
david88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama david88.net
danautoba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama danautoba88.com
tebar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tebar88.asia
slotbom777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotbom777.asia
padi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi88.com
padi77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi77.asia
muara88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara88.asia
muara77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara77.asia
maxwin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maxwin777.asia
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.org
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.net
sumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo88.net
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.org
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.net
sjo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo88.asia
sjo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo77.asia
kudetabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudetabet88.asia
kudeta99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta99.asia
kudeta988 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta988.com
kudeta88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta88.asia
fufufafa permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fufufafa.org
bahagia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia88.org
bahagia77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia77.club
angin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama angin777.inf
sunda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sunda88.org
slotcc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotcc88.com
poskobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama poskobet88.com
nuri88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nuri88.asia
janjiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama janjiwin88.com
top99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top99.asia
top888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top888.info
terbaik99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik99.com
terbaik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik88.asia
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.org
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.com
plastik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama plastik88.com
partai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama partai88.asia
panas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panas88.info
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.net
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.com
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.net
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.com
