Kisah ini adalah bagian dari CNBC membuatnya Seri Hustle Side Six-Figure, di mana orang-orang dengan keramaian sisi yang menguntungkan memecah rutinitas dan kebiasaan yang mereka gunakan untuk menghasilkan uang di atas pekerjaan penuh waktu mereka. Punya cerita? Beri tahu kami! Email kami di [email protected].
Steve Barsh tidak berangkat untuk menjadi manajer properti. Dia hanya ingin menyewakan rumah liburannya.
Pada tahun 1999, tiga tahun setelah Barsh menjual perusahaan perangkat lunaknya Seca, ia dan istrinya Amber Salzman membeli kondominium tiga kamar tidur senilai $ 820.000 di Kota Tua-lingkungan pertambangan bersejarah di Park City, Utah-lengkap dengan ski di dekatnya mengangkat hampir 7.000 -Lapung gunung menjulang di belakang gedung.
Mereka tinggal di sana di liburan, menyewakannya setelah mereka pulang ke Philadelphia, kata Brash. Setelah dua tahun, Barsh-frustrasi karena batuk 40% dari pendapatan sewa untuk membayar manajer properti lokal-mulai mengelola penyewaan jangka pendek itu sendiri, katanya.
Hari ini, pemain berusia 59 tahun itu memiliki dan menjalankan perusahaan manajemen properti Parker Chase Properties, yang menghasilkan pendapatan $ 1,27 juta dari pemesanan di VRBO, Airbnb dan platform perangkat lunak perjalanan yang ramah tahun lalu, menurut dokumen yang ditinjau oleh CNBC Make It. (Barsh adalah investor dalam rumah yang ramah, menurut perusahaan.)
Dia mengantongi 40 hingga 50% dari pendapatan Side Hustle sebagai keuntungan, ia memperkirakan.
Jangan lewatkan: Panduan Utama untuk Menghasilkan Penghasilan Pasif Online
Parker Chase mengelola lima persewaan kondominium, termasuk empat yang dimiliki Barsh dan istrinya. Mereka menghabiskan total sekitar $ 6 juta untuk membeli tiga di antaranya pada tahun 2019, dengan uang muka $ 100.000 untuk masing -masing, mendanai pembelian sebagian besar melalui uang yang dibawa istrinya dari akuisisi perusahaan bioteknologi, kata Barsh. Mereka membeli yang keempat setelah menjual kondominium asli mereka pada tahun 2023, tambahnya.
Sewa Median Parker Chase untuk Maret 2025 saat ini berharga $ 3.390 per malam, menurut situs web perusahaan. Barsh mengelola properti, bersama dengan pembantu rumah tangga dan manajer cadangan yang masuk ketika dia berada di luar negeri, katanya.
Dia menggunakan alat intelijen buatan untuk menyusun dan menjadwalkan pesan kepada para tamu, dan memprogram kode kunci untuk secara otomatis mengatur sendiri nomor telepon tamu – memungkinkan dia untuk hanya bekerja satu atau dua jam per hari di Parker Chase, katanya. Dia adalah investor startup di Day: Mitra Ventura di Nirlaba Inception Studio Nirlaba, dan penasihat organisasi dan CEO mulai dari Seatgeek hingga NASA, katanya.
Di sini, Barsh membahas bagaimana orang lain dapat mengikuti jejaknya, bagaimana ia mengidentifikasi tamu -tamunya yang sempurna dan pelajaran startup yang membuat timnya berhasil.
CNBC Make It: Tidak semua orang memiliki sejumlah besar modal untuk berinvestasi dalam keramaian samping. Apakah menurut Anda kesuksesan Parker Chase dapat ditiru untuk orang lain?
Barsh: Saya pikir itu benar -benar bisa dilakukan. Kebanyakan orang melakukannya dengan arbitrase sewa (ketika penyewa menyewakan pada platform seperti Airbnb untuk masa tinggal jangka pendek). Itu membuatnya sangat mudah untuk memulai. Banyak orang melakukannya hari ini.
Itu tidak super menarik bagi keluarga saya, karena kami bertaruh di properti. Kami membeli tempat pertama kami seharga $ 820.000, menghabiskan $ 500.000 untuk renovasi selama bertahun -tahun dan menjualnya seharga $ 4,3 juta 25 tahun kemudian.
Kami telah menggunakan pengalaman ini sebagai momen yang dapat diajar untuk kedua anak kami (yang nama tengahnya masing -masing adalah Parker dan Chase). Ketika Anda memiliki uang tunai tambahan, Anda tidak menghabiskannya. Anda menginvestasikannya dalam menghargai aset, bukan aset yang terdepresiasi, seperti mobil yang lebih mewah atau pesawat sewaan.
Apa yang Anda pelajari dari kondominium pertama Anda untuk membuat yang berikutnya lebih menguntungkan?
Tidak ada momen “aha” yang besar. Itu hanya iterasi kecil yang terus -menerus dari waktu ke waktu.
Kami telah belajar itu seperti formula matematika. Secara umum, aturan praktis berdasarkan tingkat hipotek (pada 2019) adalah: kami ingin menghasilkan 10% dari nilainya dalam pendapatan sewa dalam setahun. Jika kami membeli properti yang $ 1 juta, kami harus meyakinkan diri sendiri bahwa kami dapat menghasilkan $ 100.000 dalam pendapatan sewa. Kami mendapatkan arus kas positif dari itu.
Untuk tamu kami, kami ingin mereka memiliki hal-hal yang menyenangkan dan kami ingin membuat mereka sibuk dengan fasilitas seperti ski-in, lokasi ski-out. Tangga target kami adalah seseorang yang tinggal di Ritz-Carlton atau empat musim, dan apa yang ingin kami lakukan adalah menggairahkan dan menyenangkan dan melampaui harapan mereka setiap saat.
Kami memiliki tamu yang tinggal bersama kami musim panas yang lalu, dan saya bertanya apakah ada yang hilang. Dia mengatakan kepada saya bahwa setiap pagi, dia memiliki protein shake, dan akan lebih bagus jika kita bisa memiliki salah satu botol dengan musim semi di dalamnya.
Saya tidak bisa menolak. Saya pergi ke Amazon dan membeli lima seharga $ 12. Mereka tiba keesokan paginya.
Bagaimana pekerjaan harian Anda mengubah cara Anda mendekati keramaian sisi Anda? Apa yang telah Anda pelajari dari dunia startup tentang menjadi manajer properti?
Lebih dari setengah startup gagal karena mereka tidak memecahkan masalah besar dan mendesak yang orang pedulikan. Saya mengajukan pertanyaan yang sama persis di kedua pekerjaan. Pertama, orang yang ingin melakukan penyewaan jangka pendek perlu dipahami: siapa pelanggan mereka? Apakah target tamu Anda menginap di Hilton? Apakah mereka tinggal di Motel 6? Apakah mereka tinggal di Ritz-Carlton?
Kemudian, Anda harus mengembangkan pembeda inti Anda – apa yang Anda buat unik, ketika Anda memiliki banyak kompetisi. Saya menyadari sejak awal: tamu kami sangat menyukai hal -hal yang menyenangkan. Kami memiliki produk cuisinart, kursi kulit yang luar biasa nyaman dan layar datar 85 inci.
Kebanyakan orang, tampaknya, dalam bisnis penyewaan, berpikir: apa TV terkecil yang bisa saya letakkan di dinding? Apa hidangan termurah yang bisa saya masukkan? Bisakah kita memasukkan TV 55 inci dan menghemat $ 300? Tentu. Tapi kami ingin tamu kami merasa semuanya sempurna.
Orang -orang melihat apa yang kami lakukan dan katakan, “Mengapa Anda melakukan ini? Mereka adalah penyewa.” Saya berkata, “Karena mereka bukan penyewa. Mereka adalah tamu, dan Anda ingin memperlakukan mereka sebagai tamu.”
Kemudian, Anda selalu harus memperbaiki persamaan itu. Jika Anda menginap di rantai hotel dan Anda mengisi kartu umpan balik, apakah menurut Anda ada yang memberikan s —? Sebagai operasi ibu-dan-pop, kami menangani umpan balik tamu dengan sangat serius.
Ingin menghasilkan uang ekstra di luar pekerjaan sehari -hari Anda? Daftar untuk kursus online CNBC Bagaimana mendapatkan penghasilan pasif online Untuk belajar tentang aliran pendapatan pasif umum, tips untuk memulai dan kisah sukses kehidupan nyata.
Plus, Daftar untuk CNBC Make It’s Newsletter Untuk mendapatkan tips dan trik untuk sukses di tempat kerja, dengan uang dan dalam hidup.
ADVERTISEMENT:
Hello, sobat pencinta slots Pernah denger istilah “slot demo”? Kalau tidak, bersiaplah jatuh cinta dengan konsep ini. slot gaco adalah mesin slots yang sering kasih win. Yup, slot-slot ini bisa dikatakan sebagai andalannya tuk membawa come back cuan. any way, cemana sih caranya nemuin slot gaco yang benar? Santuy Bro, kita beri santai aja di tempat ini
Games tergaco saat sekarang hanya satu berada Indonesia hanya di akan menyediakan imbal hasil terbesar
Daftar dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
matahari88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama matahari88slot.com
mama88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mama88.asia
loker88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama loker88.biz
line88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama line88.social
lelang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lelang88.asia
legend88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama legend88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.org
laundry 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama laundry88.net
kota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kota88.asia
kawat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kawat88.net
kakaotalk permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kakaotalk.pro
kaca88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kaca88.asia
jualbeli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jualbeli88.com
indonesiafc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indonesiafc88.com
indofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indofood88.com
guru88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama guru88.asia
grabpay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grabpay88.org
grab88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama grab88.info
gopay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gopay88.info
gold88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gold88.asia
gofood88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gofood88.com
gelas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gelas88.info
eth88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama eth88.org
emas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama emas88.biz
blockchain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama blockchain88.net
baik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik888.net
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.info
anorganik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama anorganik88.com
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen96.net
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.info
panen96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen69.asia
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.info
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.asia
samsung88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama samsung88.asia
raksasa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raksasa88.info
iphone88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama iphone88.asia
gm88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gm88.news
selot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama selot.biz
topdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama topdewa88.com
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.org
ebook88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ebook88.net
sensor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sensor88.asia
mpo2288 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mpo2288.net
lembaga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lembaga88.net
inti88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama inti88.biz
dokumen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokumen88.com
baik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baik88.asia
bagus888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bagus888.asia
tiktok888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tiktok888.info
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.net
registrasi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama registrasi88.com
pstmi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pstmi88.com
lionsclubs88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lionsclubs88.com
kompas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompas88.asia
jeruk333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jeruk333.com
james88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama james88.net
fb888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fb888.site
detik888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama detik888.asia
david88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama david88.net
danautoba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama danautoba88.com
tebar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tebar88.asia
slotbom777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotbom777.asia
padi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi88.com
padi77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama padi77.asia
muara88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara88.asia
muara77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama muara77.asia
maxwin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maxwin777.asia
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.org
bigpot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bigpot888.net
sumo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo88.net
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.org
sumo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sumo77.net
sjo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo88.asia
sjo77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sjo77.asia
kudetabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudetabet88.asia
kudeta99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta99.asia
kudeta988 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta988.com
kudeta88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudeta88.asia
fufufafa permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama fufufafa.org
bahagia88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia88.org
bahagia77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bahagia77.club
angin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama angin777.inf
sunda88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sunda88.org
slotcc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotcc88.com
poskobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama poskobet88.com
nuri88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nuri88.asia
janjiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama janjiwin88.com
top99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top99.asia
top888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama top888.info
terbaik99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik99.com
terbaik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama terbaik88.asia
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.org
pornhub88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pornhub88.com
plastik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama plastik88.com
partai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama partai88.asia
panas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panas88.info
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.net
minimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama minimal88.com
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.net
merk88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merk88.com
