‘Cetakan hitam flat saya yang disewa membuat anak saya sakit’

“Saya takut akan kesehatannya karena saya tahu begitu itu kembali, kesehatannya mulai memburuk lagi,” kata Sinead ketika dia menunjukkan kepada kita cetakan yang menodai dinding flat yang dia bagikan dengan putranya.

Ketika dia dan Aziyah yang berusia lima tahun pindah ke rumah mereka di Brighton pada tahun 2020, itu tampak dalam kondisi baik. Tapi cetakan hitam dengan cepat mulai muncul. Selama dua tahun ke depan itu menyebar ke seluruh dinding, bahkan ke tempat tidur dan furnitur.

Pemain berusia 25 tahun, yang secara pribadi menyewakan £ 1.100 sebulan, awalnya melaporkannya kepada pemiliknya, tetapi meskipun mereka berupaya meningkatkan ventilasi, masalahnya tetap ada. Setahun kemudian, Aziyah mulai mengembangkan masalah kesehatan dan kemudian didiagnosis menderita asma.

Lima tahun sejak semuanya dimulai, meskipun pengaduan berulang kepada pemiliknya dan dewan lokalnya, masalah cetakan Sinead belum diselesaikan dan dia merasa terjebak.

“Tidak peduli seberapa keras saya berteriak, saya tidak didengar,” katanya.

Lebih dari setengah juta rumah sewaan – baik pribadi maupun sosial – memiliki masalah cetakan hitam di Inggris, sebuah survei pemerintah 2023 ditemukan.

Di Rotherham, kami bertemu dengan pasangan lansia yang telah tinggal di rumah sewaan yang sama selama lebih dari 50 tahun. Ini memiliki wallpaper yang mengelupas, dinding basah, tambalan cetakan hitam besar dan aroma lembab yang luar biasa.

Ketika ditanya apa pengaruhnya, Christine Brown yang berusia 82 tahun memberi tahu kami: “Apakah Anda menginginkan kebenaran? Saya hanya berharap saya sudah mati. Begitulah cara saya membuat saya.”

Christine, dan suaminya Paul, 74, memiliki sewa yang dilindungi yang membuat sewa rendah, seharga £ 440 per bulan. Mereka tidak tahu siapa tuan tanah mereka. Semua komunikasi melalui agen membiarkan.

Setelah beberapa penggalian, Panorama menemukan rumah itu dimiliki oleh perusahaan properti besar, dijalankan oleh keluarga miliarder.

Christine menderita asma, angina dan bronkitis dan penyakit paru obstruktif kronis (COPD), kondisi paru -paru progresif yang dia yakini disebabkan oleh jamur.

Paparan jamur dapat sangat mempengaruhi orang dengan COPD atau asma karena dapat memicu respons iritasi.

“Saluran udara Anda dari dekat, Anda mulai batuk,” kata kursi Royal College of GPS, Kamila Hawthorne. “Ada lebih banyak kemungkinan Anda mengambil infeksi dan Anda lebih mungkin membutuhkan antibiotik dan/atau steroid – dan bahkan mungkin masuk rumah sakit.”

Lebih dari 26.000 bayi dan balita dirawat di rumah sakit tahun lalu dengan kondisi paru -paru mungkin terkait dengan paparan lembab dan jamur, analisis panorama data NHS England telah ditemukan.

Setelah kematian Awaab Ishak yang berusia dua tahun pada tahun 2020 ditemukan secara langsung dikaitkan dengan paparan cetakan, pemerintah konservatif saat itu menyusun undang-undang baru atas namanya untuk melindungi penyewa sosial di Inggris dari kondisi kehidupan yang tidak aman. Tetapi undang -undang tersebut belum berlaku.

Pemerintah mengumumkan undang -undang tersebut akan ditegakkan untuk masalah lembab dan cetakan mulai Oktober – dan sepenuhnya diterapkan untuk semua bahaya lainnya pada tahun 2027. Penyewa swasta akan dilindungi dengan cara yang sama – kata pemerintah – setelah RUU hak penyewa menjadi undang -undang, diharapkan akhir tahun ini.

Dalam kasus Awaab, ayahnya Faisal telah berulang kali mengangkat masalah cetakan dengan Asosiasi Perumahan yang bertanggung jawab atas flat Rochdale keluarga, tetapi tidak ada tindakan yang diambil.

Faisal frustrasi perubahan telah memakan waktu begitu lama. “Mereka harus membawanya sesegera mungkin,” katanya. “Ini akan menyelamatkan banyak nyawa orang.”

Di Brighton, karena kesehatan Aziyah memburuk, Sinead mengatakan dia “benar -benar takut” dan “ditakuti karena hidupnya”.

“Dia batuk dan muntah,” katanya, yang ditunjukkan oleh catatan medis menyebabkan gula darah rendah.

Di titik lain, ia mengalami batuk yang gigih selama delapan bulan. “Dia berkata, ‘Mummy, bagaimana kamu menghentikan batuk ini?’ Dan saya berkata, ‘Anda tidak bisa, Aziyah,’ “kata Sinead.

Setelah dia mengeluh kepada dewan – yang bertanggung jawab untuk memastikan tuan tanah mempertahankan standar perumahan – pemilik yang memasang penggemar ekstraktor dan memberikan penurunan. Tapi cetakannya tetap ada.

Dalam banyak kasus, otoritas lokal tidak menegakkan tugas hukum tuan tanah pribadi untuk mempertahankan perumahan yang aman.

Kami bertanya kepada setiap otoritas lokal di Inggris dan Wales untuk jumlah keluhan yang telah mereka terima tentang masalah perumahan dan tindakan penegakan hukum apa yang telah mereka ambil. Dalam tujuh tahun terakhir, ada lebih dari 570.000 keluhan (dari 255 tanggapan dewan, setelah 317 permintaan) tentang rumah yang disewa secara pribadi.

Dalam lebih dari 90% kasus, tidak ada tindakan yang diambil dan kurang dari 1% pengaduan mengakibatkan pemilik tanah dituntut.

Dewan menghadapi tantangan yang berkelanjutan dan bersejarah dengan sumber daya, kata Asosiasi Pemerintah Daerah yang berbicara untuk pihak berwenang di Inggris dan Wales. “Masalah dapat diselesaikan tanpa perlu diperiksa, dengan penegakan dan penuntutan menjadi pilihan terakhir ketika semua opsi lain gagal,” tambahnya.

Selama 10 tahun terakhir, pendanaan dewan di Inggris telah turun 10% secara riil, menurut Kantor Audit Nasional.

“Ada badai yang sempurna sekarang terjadi, beberapa di antaranya ada di sekitar yang benar -benar merentangkan dana, beberapa di antaranya sekitar usia rumah,” kata ombudsman perumahan Inggris Richard Blakeway.

Di Inggris saja, lebih dari tiga juta penyewa sosial diperkirakan tinggal di properti yang tidak memenuhi standar rumah pemerintah yang layak, menurut survei pemerintah.

Rumah -rumah itu dalam keadaan rusak, tidak memiliki fasilitas dapur dan kamar mandi modern, atau kekurangan pemanasan dan isolasi yang memadai.

Ketika Christine menunjukkan kepada kita di sekitar rumahnya yang disewa secara pribadi di Maltby, Rotherham, ada masalah yang terlihat dengan lembab di setiap kamar.

“Saya muak melihatnya seperti ini. Rumah saya tidak pernah seperti ini. Ketika saya masih muda dan bekerja, saya bisa melakukannya (memperbaiki rumah) sendiri,” katanya. “Kami tidak bisa melakukannya sekarang.”

Pasangan itu mengatakan mereka pertama kali memberi tahu agen pengelola mereka, Savills, tentang masalah pada tahun 2022.

Savills mengatakan pekerjaan resmi untuk rumah itu, termasuk atap muncul kembali pada tahun 2023 – tetapi air masih masuk, termasuk dari properti yang berdampingan, dan banyak masalah lainnya tetap ada.

BBC Panorama ingin mencari tahu siapa yang pada akhirnya bertanggung jawab atas kondisi rumah.

Ini dimiliki oleh perusahaan bernama Area Estates Ltd, yang ditunjukkan oleh Companies House Records adalah bagian dari William Pears Group. Dua dari tiga bersaudara yang merupakan sutradara kelompok itu tinggal di beberapa kode pos paling mahal di London.

Salah satunya, Mark Pears, juga ada dalam daftar kaya Sunday Times 2024, dengan perkiraan kekayaan keluarga lebih dari £ 3 miliar. Dia juga wali dari British Museum. Saudaranya dan sesama sutradara Sir Trevor Pears dianugerahi gelar bangsawan pada tahun 2017 untuk pekerjaan amalnya.

Area Estates mengatakan kepada kami bahwa mereka memiliki agen pengelola profesional yang berwenang “untuk menjaga properti (Rotherham) sesuai dengan semua peraturan”, dan untuk “melakukan pemeliharaan sehari-hari”, dan bahwa permintaan untuk perbaikan yang lebih mahal selalu ditanggapi dengan dengan cepat.

“Agen pengelola akan menginspeksi rumah segera dan menghadiri masalah perbaikan yang ditemukan yang merupakan tanggung jawab pemilik,” tambahnya.

Agen pengelola Savills mengatakan “sangat menyesal mengetahui bahwa Nyonya Brown percaya bahwa keluhan telah diabaikan”. Dikatakan selalu berusaha mengatasi masalah apa pun secara tepat waktu – dan telah menyelesaikan 13 pekerjaan inspeksi dan perbaikan yang berbeda di properti antara 2023 dan 2024.

Ketika BBC Panorama memberi tahu pasangan itu tentang identitas tuan tanah mereka, Christine berkata: “Saya akan menjabat tangannya dan saya akan berkata, ‘Tolong buat rumah saya aman’.”

Dalam kasus Sinead, sementara petugas kesehatan lingkungan dewan mengatakan ada masalah, mereka menyimpulkan flat itu aman. Dia kemudian mendapatkan bantuan hukum untuk membayar inspeksi independen. Dikatakan flat itu “tidak layak untuk tempat tinggal manusia”.

Sinead juga mengajukan permohonan untuk perumahan sosial, mengirimkan bukti tentang kesehatan Aziyah. Tetapi dewan mengatakan dia tidak memiliki “kunjungan A&E yang sering dengan penerimaan rumah sakit dan perawatan yang kompleks”.

Dewan Kota Brighton dan Hove mengatakan masalah yang memiliki kekuatan hukum untuk menegakkan flat Sinead sekarang telah ditangani oleh pemilik pribadi. Dikatakan juga merekomendasikan perbaikan untuk “ventilasi dan isolasi” yang dapat didorong olehnya “tetapi tidak dapat ditegakkan”.

Tuan tanah Sinead menerima bahwa “ada masalah dengan kondensasi” tetapi mengatakan masalah yang berkelanjutan adalah “karena pengabaian” olehnya tidak membersihkan kondensasi.

Menjaga suhu dan ventilasi yang konsisten dapat membantu mencegah pertumbuhan jamur – tetapi tidak akan menyelesaikan masalah jika kesalahan dengan bangunan berarti ada ventilasi yang buruk atau lembab masuk.

Sementara itu, meskipun flat telah dibersihkan dan dicat ulang musim panas lalu, cetakan akan kembali.

Batuk Aziyah masih belum membersihkan dan dia telah dirujuk ke spesialis paru -paru.

“Anak saya yang membuat saya terus maju,” kata Sinead. “Jika aku tidak melawan ini, lalu siapa yang akan memperjuangkannya?”